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雷火电竞-董建华牵头基金推香港房改:市价2.5折出售公屋

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董建华牵头基金推香港房改:市价2.5折出售公屋 2019-09-26 14:01:47

(观察者网 讯)

据香港《文汇报》9月26日报导,由前香港特首董建华牵头的智库“联合香港基金”,25日为政府出谋划策,参阅了新加坡组屋形式,提出“港人组屋”方案,触及10项房子方针措施。

其间,基金会主张,政府应重推“租置方案”,以均匀单位市价的二五折出售公屋单位,而补价金额确定于单位出售当日的价格。别的,基金会还主张为40岁以下初次置业但不契合请求居屋资历的青年供给“首置免息借款”等,期望终究让70-80%市民具有物业,成为业主。

图自《文汇报》

此外,还有新建公屋可租可买、租金补贴雷火电竞-董建华牵头基金推香港房改:市价2.5折出售公屋和确定补价方针主张等,将惠及现有公屋租户、公屋轮候册家庭或“分间楼宇单位”租户、初次置业青年等多个社群。

《文汇报》指出,尽管上届和现届政府都将港人的房子问题视为,“重中之重”,但市民至今依然住得“贵”、“细”、“挤”。

基金会主张重推改良版的租置方案,并扩至悉数现有公屋,定价为市价的二五折,而补价则应确定在单位出售当日,这意味着补价将不会随市价进步。

至于以往“租置方案”因混合业权衍生的办理权责不清、小业主难以担负昂扬修理费等问题,基金会土地及房子研讨主管叶文祺表明,这些都是行政问题,皆可由政府以行政办法处理,如进步政府对修理储备基金的注资金额、从头审视租置公屋的界限规模等。

基金会土地及房子研讨主管叶文祺表明,基金会依据香港人口普查及中期人口统计数字进行研讨,发现私楼均匀每个单位的住户数量为2.9人,公屋单位为2.7人,而租置单位则为于两者之间,均匀每个单位的住户数量雷火电竞-董建华牵头基金推香港房改:市价2.5折出售公屋为2.8人。这一数据反映出,假如政府供给更多租置单位,将有助于缓解房子问题。

香港有名的“彩虹邨” 图自视觉我国

公屋联会总干事招国伟、民建联立法会议员柯创盛均认同重推“租置方案”,但依然忧虑呈现以往因业权不同而发生的办雷火电竞-董建华牵头基金推香港房改:市价2.5折出售公屋理问题,以为政府要先想出处理方案才可重推。假

别的,基金会主张政府为初次置业、超出住屋请求资历的40岁或以下的青年,供给免息借款,以800万港元为上限,让青年要付出的首期金额减至房价一成,而取得的免息借款加上银行按揭可进步至房价九成,令青年更简单买房。

而方案会设有入息财物限额,购买单位可所以一手或二手的私家住宅,包含已补价的住屋及租置屋。

基金会总干事郑李锦芬讲话指出,当时社会抵触本源来自社会深层次对立,而房子已经成为其间最严峻问题。政府在尽力止暴制乱的一起,也应正视社会对立本源,展现史无前例的勇气和气魄,推广雷厉风行的房子方针变革。

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